مجلة العقارية
الحي المناسب لعائلتك – دليل الأحياء السكنية في صنعاء
اختيار الحي المناسب لعائلتك قد يكون أهم قرار عند شراء منزل في صنعاء. فالمكان لا يعني فقط موقع العقار، بل يعني أسلوب حياة كامل: المدارس، الخدمات، الأمان، وحتى طبيعة الجيران. في صنعاء، تتنوع الأحياء بين التقليدية والحديثة، ولكل ح...
بيوت وفلل وعماير للب...
Apr 21, 2026
الاستثمار العقاري في صنعاء – فرصة اليوم لا تُعوّض
رغم التحديات الاقتصادية التي تمر بها البلاد، يظل السوق العقاري في صنعاء واحدًا من أكثر الأسواق حيوية واستقرارًا. الطلب على المنازل والفلل والمباني التجارية في تزايد مستمر، خاصة مع توسع الأحياء الجديدة وعودة الكثير من المغتربين للا...
بيوت وفلل وعماير للب...
Apr 21, 2026
الفلل الحديثة في صنعاء – رفاهية في قلب المدينة
في مدينة صنعاء، حيث يلتقي التاريخ العريق مع الحاضر المتجدد، بدأت تظهر فلل حديثة تعكس أسلوب حياة مختلف تمامًا. لم تعد الفلل مجرد مبانٍ كبيرة، بل أصبحت رمزًا للرفاهية والخصوصية، ومكانًا يجمع بين التصميم العصري والراحة اليومية. ال...
بيوت وفلل وعماير للب...
Apr 21, 2026
حلم البيت الأول في صنعاء – من فكرة إلى واقع
في قلب صنعاء، حيث تختلط الأصالة بالحداثة، يبدأ حلم كل شاب وعائلة بالبحث عن بيت يضمهم ويمنحهم الأمان. كثيرون يواجهون تحديات في الأسعار، أو الحيرة بين الأحياء، أو حتى فقدان الثقة بالوسطاء التقليديين. لكن الحقيقة أن امتلاك بيت في ...
بيوت وفلل وعماير للب...
Apr 21, 2026
العميل ليس دائماً على حق
خلاصة القول، لا يجب قبول مطالب الزبون إذا كانت غير معقولة أو مسيئة، فإرضاء الجميع مستحيل والتركيز على الجودة والاحترافية أهم....
عقارات إب مكتب درموش
Feb 18, 2026
تحديد ما إذا كان العقار ذا جدوى استثمارية .
في دول الخليج عموما ، و لقياس سعر العقار إن كان مبالغا فيه أو دون قيمته الفعلية و جدوى الإستثمار فيه يتم اعتماد المعادلة التالية : دخل العقار السنوي مضروبا في عشر سنوات = قيمة شراء العقار ، فإن كان الناتج يساوي أو يزيد أو يقل بنسب...
أبو علي المنتصر
Sep 06, 2025
الواقع الممتد (XR): لا مزيد من الجولات العقارية التقليدية
الواقع المعزز (AR) والواقع الافتراضي (VR) يعيدان صياغة كيف نستعرض العقارات، كيف؟ يمكنك ارتداء نظارة واقع افتراضي والتجول داخل مشروع سكني لم يُبنَ بعد، بل وتغيير الألوان والأثاث بنقرة واحدة، في السعودية، بدأنا نرى شركات عقارية تستخ...
samiralafef@gmail.co...
Aug 30, 2025
تقنيات عقارية ستُغير طريقة شرائك للمنزل في السنوات القادمة
منذ أكثر من قرن، ظلت رحلة البحث عن منزل تتمحور حول ثلاثية: الموقع، الميزانية، والذوق، لكننا اليوم نعيش لحظة مفصلية، حيث تُعيد التكنولوجيا تشكيل هذه الرحلة بالكامل. في المستقبل القريب، لن تذهب في جولة عقارية تقليدية، بل قد «تختبر» ...
samiralafef@gmail.co...
Aug 30, 2025
هل في إثبات رسمي بملكية الأراضي؟
نعم، الدولة تحتفظ بسجلات رسمية (سجلات الحيازة والتمليك) فيها بيانات كل من يملك أو ينتفع بأرض. ? المصدر المادة (19) – قانون الأراضي رقم 21 لسنة 1995...
العقارية (اليمن)
May 12, 2025
إذا زرعت أو بنيت في أرض للدولة، هل تصبح ملكك؟
لا طبعاً، استخدامك للأرض لا يمنحك ملكيتها ما لم يصدر قرار رسمي بتمليكك إياها. ? المصدر المادة (? – قانون الأراضي رقم 21 لسنة 1995...
العقارية (اليمن)
May 12, 2025
هل ممكن تبيع أو تأجر أرض من أراضي الدولة بدون تصريح؟
ممنوع تمامًا! أي تصرف في أراضي الدولة يتم فقط من خلال الجهات المخولة قانونيًا. ? المصدر: المادة (7) – قانون الأراضي رقم 21 لسنة 1995...
العقارية (اليمن)
May 12, 2025
ما الفرق بين "التمليك" و"الانتفاع"؟
• التمليك: امتلاك الأرض بشكل دائم بقرار رسمي. • الانتفاع: استخدام الأرض مؤقتًا دون تملكها. ? المصدر: المادة (5) – قانون الأراضي رقم 21 لسنة 1995...
العقارية (اليمن)
May 12, 2025
عقارك بين يديك.