فهناك خطوات عليك اتباعها لتحقيق الارباح من ذلك العقار.   1_ اختيار الموقع المناسب يسهم في زيادة الاستثمارالعقاري فالموقع بالنسبة للعقار التجاري هو مفتاح السر، فلا احد يرغب في تأجير عقار تجاري داخل الأزقة والحارات ليصبح واجهة لشركته، فبالتأكيد يرغب في موقع متميز يتواجد به هذا العقار، وكما ذكرت بالأعلى أن المدن السكنية الشهيرة مثل مدينة الرحاب أو مدينتي هي الأكثر طلباً بين المستأجرين. 2_ التصميم المعماري للعقار فأي شركة أو صاحب مشروع يرغب في تأجير عقار ذو طراز متميز من التصميم المعماري الخارجي، والداخلي ليكون أكثر جذبا لعملائه. 3_ قوة وصلابة المبني فلا أحد يرغب في تأجير مبني متهالك، أو عرضة للسقوط بأي وقت. 4_ سعر العقار فالسعر يعد العنصر الأساسي في عملية تأجير العقار. 5_ قرب العقار من الخدمات مثل المستشفيات، المواصلات، الأسواق، المدارس، وغيرها من الخدمات.   ملخص هذا المقال فى إذا كنت مهتم بالإستثمار العقاري فيجب أن يكن ضمن ممتلكاتك عقار تجاري، فكلما كان العقار في منطقة ناشئة زادت نسبة الربح منه مع مرور الزمن. و الإستثمار فى العقار هو أضمن وسيلة ربح فى أى مكان بالعالم و هو ما ينصح به الخبراء دوماً. مع تحيات اعمار وطن للإستثمار العقاري