الجراف جوار مستشفى المؤيد
| نوع العقار | عمائر/أبراج |
| نوع الاعلان | بيع |
| مساحة الارض | 39.85 |
| مساحة البناء | 39.00 |
| السعر | 3,300,000 |
| طريقة الدفع | نقدي | تاريخ اضافة الاعلان | 2025-09-06 |
- عمارة في الجراف ، تجارية ركنية *حر معمد جاهز* مساحة 39.85 لبنة و على ثلاثة شوارع ، شارع رئيسي بعرض 18 متر و 16 و 14 . - خمسة أدوار و بدروم ، بناء شخصي و *مؤسسة لأكثر من عشرة أدوار وفق المخططات الهندسية* ، مساحة البدروم 1600 متر مربع تقريبا و مؤجر سوق تجاري ، و الدور الأول دكاكين و غرف و مخازن ، و الثاني و الثالث و الرابع سقق سكنية و الخامس غير مسقوف . -تحتوي على 37 فتحة تجارية ، 42 شقة . - *الدخل الشهري قرابة 8,000,000 ريال يمني* إيجار بالسعر القديم من قبل الأزمة ، بحيث بالإمكان تأجيرها حاليا بما لا يقل عن 12-15 مليون ، يعني بتدخل قيمتها خلال عشر سنوات و هذا يعتبر مؤشر جيد لجدوى الإستثمار في هذا العقار وفق المعايير العقارية الدولية ، سعر العرض عند السعاة و الدلالين ثلاثة مليون و ثلاث مائة الف دولار ، لكن عن طريقنا إعرف فارق سعر بقيمة فيلا او عمارة و أكثر بحكم العلاقة و المعرفة مع الملاك ، قيمة اللبنة في المنطقة تصل 30 مليون ريال ، يعني بتدفع قيمة الأرض و بتعرط العمارة بأقل من نصف التكلفة و بتدخل قيمتها مع الأرض في حوالي عشر سنوات ، إحسبها صح .
-
عدد لادوار :
-
عدد الشقق في الدور :
-
عدد الشقق في المبنى :
-
عدد النماذج :
-
6
-
13
-
42
-
3
-
سنة البناء :
-
نوع التشطيب :
-
نوع البناء :
-
الواجهات الخارجية :
-
2010
-
عادي
-
خرساني مسلح
-
بلك
نوع البصيرة :
حر
عدد الشوارع :
3
عرض الشارع الاول :
18
عرض الشارع الثاني :
16
عرض الشارع الثالث :
14
الموقع على الخريطة
عقارك بين يديك.
حمل تطبيق العقارية مجانا
