الكتابات

قصص ومقالات وتحليلات سوق العقار بآخر التحديثات.

هاني عيسى عبدالكريم عمر
هاني عيسى عبدالكريم عمر
من الترحيل والفراق إلى صناعة النجاح… مسارك برق حكاية لم تنكسر

من الترحيل والفراق إلى صناعة النجاح… مسارك برق حكاية لم تنكسر

قصة

لم أكن أتصور أن الظروف التي مررت بها ستكون يومًا سببًا في بداية حلم جديد. كنت أعيش في المملكة العربية السعودية، وكنت أحلم بأن أؤسس مشروعًا يساعدني على توفير مستقبل أفضل لي ولأبنائي، لكن الظروف المادية ورسوم دراسة الأبناء ومتطلبات الحياة حالت دون تحقيق ذلك. ثم شاء الله وقدّر، وتم ترحيلي من جدة إلى اليمن، وكان أصعب ما في الأمر أنني ابتعدت عن زوجتي وأبنائي، وما زالوا بعيدين عني حتى اليوم بسبب عدم قدرتي على تحمل تكاليف السفر ولمّ شمل الأسرة. كان بإمكاني أن أستسلم للظروف، لكنني اخترت طريقًا آخر. اجتمعت مع مجموعة من شباب المستقبل، وحوّلنا الألم إلى دافع، والفكرة إلى مشروع، والحلم إلى واقع. بدأنا العمل والاجتهاد خطوة بعد خطوة، حتى وصل مشروعنا اليوم إلى ما يقارب 80% من مراحل الإنجاز. وهكذا وُلد مشروع «مسارك برق» لخدمات التوصيل والخدمات العامة والنقل، كمشروع يطمح إلى أن يكون جزءًا من مستقبل أفضل، وأن يصنع فرصًا للشباب، ويقدم خدمات يحتاجها المجتمع. لم تكن الرحلة سهلة، ولم يكن النجاح سريعًا، ولكننا تعلمنا أن الإنسان قد يخسر مكانًا، لكنه يستطيع أن يبني مكانًا جديدًا بالعمل والإصرار. واليوم، وأنا أقترب من إكمال هذا المشروع، لدي يقين بأن باب الفرج قادم بإذن الله، وأن هذه المسافة التي فرّقتني عن أبنائي وزوجتي لن تدوم. إلى أبنائي الكرام، وإلى زوجتي الفاضلة: انتظروني… فوالدكم لم يستسلم. كل خطوة قطعتها في هذا المشروع كانت من أجلكم، وكل تعب تحملته كان أملاً في أن يأتي اليوم الذي نجتمع فيه من جديد. وسيكون لقاؤنا بإذن الله في أرض اليمن أرض العز والكرامة، بعد رحلة طويلة من الصبر والعمل والإصرار. هذه ليست قصة رجل هُزمته الظروف… بل قصة إنسان قرر أن يصنع من ظروفه بدايةً جديدة للنجاح. مسارك برق… من ألم الغياب إلى طريق الإنجاز.

منذ 22 يوم
2
395
0.0
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
كيف تختار عقارك القادم في إب؟ دليل الجودة والضمان

كيف تختار عقارك القادم في إب؟ دليل الجودة والضمان

مقال

كيف تختار عقارك القادم في إب؟ دليل الجودة والضمان. ​نص المقالة: عند التفكير في شراء منزل في إب، لا يقتصر الأمر على الموقع فقط ، بل يجب النظر في المواصفات الإنشائية التي تضمن استدامة استثمارك. في مجموعة درموش ، ننصح دائماً بالتركيز على العقارات المشيدة بنظام 'المسلح' (قواعد وعمدان) والأسقف بنظام 'الهردي'، فهي تضمن متانة البناء وقدرته على تحمل العوامل الجوية. ابحث دائماً عن التشطيبات الفاخرة مثل حجر 'الشيصر' الذي يعزز من قيمة العقار الجمالية والسوقية . استشارتنا دائماً هي مفتاحك لاتخاذ قرار عقاري سليم ومربح.

منذ 1 شهر
1
832
5.0
عاصم صلاح
عاصم صلاح
إنجاز معاملات التراخيص الرسمية بكفاءة وسرعة قياسية

إنجاز معاملات التراخيص الرسمية بكفاءة وسرعة قياسية

مقال

هل تخطط لبدء مشروع استثماري جديد وتواجه تعقيدات في استخراج التراخيص اللازمة؟ مؤسسة الريادة توفر لك الحل الأمثل من خلال إنجاز كافة معاملات التراخيص الرسمية لدى الجهات المختصة في العاصمة صنعاء. نتحمل عنك عبء المتابعة والإجراءات البيروقراطية لنوفر لك الوقت والجهد، لتبدأ مشروعك على أرض صلبة. التواصل على +967775133883 واتسآب +967777560673 اتصال

منذ 3 شهر
1
2728
5.0
عاصم صلاح
عاصم صلاح
معايير هندسية متطورة لتنفيذ مشاريع إنشائية مستدامة

معايير هندسية متطورة لتنفيذ مشاريع إنشائية مستدامة

مقال

تحويل فكرتك إلى واقع ملموس يتطلب هندسة دقيقة وتنفيذاً لا يقبل التهاون. في مؤسسة الريادة، نقدم خدمات الاستشارات الهندسية المتكاملة وتعهدات المقاولات لمشاريعكم في صنعاء، بدءاً من التصاميم الهندسية المبتكرة وصولاً إلى التنفيذ الإنشائي بأعلى معايير الجودة والمواصفات الفنية. نضع خبراتنا الفنية لنضمن لمشروعك الاستمرارية والتميز. التواصل على +967775133883 واتسآب +967777560673 اتصال

منذ 3 شهر
1
2732
5.0
عاصم صلاح
عاصم صلاح
رؤية قانونية شاملة تحمي استثماراتك في السوق العقاري

رؤية قانونية شاملة تحمي استثماراتك في السوق العقاري

مقال

القرارات الكبيرة تحتاج إلى رؤية قانونية واضحة لتجنب المخاطر. توفر مؤسسة الريادة حزمة متكاملة من الاستشارات القانونية والعقارية لعملائنا في صنعاء، حيث نحلل السوق ونقدم تقارير قانونية دقيقة حول سلامة الملكيات وتراخيص الاستثمار. اجعل قرارك مبنياً على أسس قانونية متينة بالاستعانة بخبرائنا المتخصصين. التواصل على +967775133883 واتسآب +967777560673 اتصال

منذ 3 شهر
1
2736
5.0
عاصم صلاح
عاصم صلاح
ضمان حقوقك القانونية من خلال خدمات التوثيق والتعميد الموثوقة

ضمان حقوقك القانونية من خلال خدمات التوثيق والتعميد الموثوقة

مقال

إنهاء المعاملات العقارية والقانونية يتطلب دقة عالية وخبرة في الأنظمة المتبعة. تتولى مؤسسة الريادة نيابة عنكم كافة إجراءات التوكيلات، التعميد، والتوثيق الرسمي للوثائق العقارية بمهنية وسرعة، مما يضمن لك سلامة إجراءاتك القانونية وحماية حقوقك دون عناء المتابعة الشخصية. دع خبراتنا القانونية تنجز معاملاتك باحترافية تامة. التواصل على +967775133883 واتسآب +967777560673 اتصال

منذ 3 شهر
1
2733
5.0
عاصم صلاح
عاصم صلاح
الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري

مقال

استثمارك العقاري هو حجر الزاوية لمستقبلك المالي. في مؤسسة الريادة، ننتقي لك الفرص العقارية الأكثر قيمة وجدوى في العاصمة صنعاء، سواء كنت تبحث عن أراضٍ تجارية أو عقارات سكنية ذات عوائد مضمونة. نحن لا نبيع عقاراً فقط، بل نقدم لك استشارة استثمارية مدروسة تضمن لك الأمان والنمو. ندعوك لزيارتنا أو التواصل معنا لاكتشاف قائمة الفرص الحصرية المتاحة حالياً. التواصل على 96777513388 واتسآب 967777560673 اتصال

منذ 3 شهر
1
2087
5.0
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
كيف تختار عقارك القادم في إب؟ دليل الجودة والضمان

كيف تختار عقارك القادم في إب؟ دليل الجودة والضمان

مقال

عند التفكير في شراء منزل في إب، لا يقتصر الأمر على الموقع فقط، بل يجب النظر في المواصفات الإنشائية التي تضمن استدامة استثمارك. في مجموعة درموش، ننصح دائماً بالتركيز على العقارات المشيدة بنظام 'المسلح' (قواعد وعمدان) والأسقف بنظام 'الهردي'، فهي تضمن متانة البناء وقدرته على تحمل العوامل الجوية. ابحث دائماً عن التشطيبات الفاخرة مثل حجر 'الشيصر' الذي يعزز من قيمة العقار الجمالية والسوقية. استشارتنا دائماً هي مفتاحك لاتخاذ قرار عقاري سليم ومربح.

منذ 3 شهر
1
1370
5.0
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
درموش للتطوير والاستثمار العقاري
رحلة البحث عن منزل الأحلام انتهت مع مجموعة درموش.

رحلة البحث عن منزل الأحلام انتهت مع مجموعة درموش.

قصة

"بدأت رحلة أحد عملائنا الكرام في البحث عن منزل يجمع بين الجودة في البناء والموقع المتميز في محافظة إب. بعد تجارب بحث طويلة، تواصل معنا العميل وقدمنا له استشارات عقارية دقيقة وعرضنا عليه خيارات تتناسب مع تطلعاته ومعاييرنا في الجودة (البناء المسلح، قواعد، عمدان). بفضل الله، استطعنا إيجاد العمارة المثالية التي تلبي طموحه، وتم إتمام إجراءات البيع بمهنية وشفافية عالية. نحن في مجموعة درموش، لا نبيع عقارات فحسب، بل نبني ثقة ومستقبلاً لكل عميل يضع ثقته بنا."

منذ 3 شهر
1
473
0.0
بيوت وفلل وعماير للبيع في صنعاء
بيوت وفلل وعماير للبيع في صنعاء
الحي المناسب لعائلتك – دليل الأحياء السكنية في صنعاء

الحي المناسب لعائلتك – دليل الأحياء السكنية في صنعاء

مقال

اختيار الحي المناسب لعائلتك قد يكون أهم قرار عند شراء منزل في صنعاء. فالمكان لا يعني فقط موقع العقار، بل يعني أسلوب حياة كامل: المدارس، الخدمات، الأمان، وحتى طبيعة الجيران. في صنعاء، تتنوع الأحياء بين التقليدية والحديثة، ولكل حي طابعه الخاص عند اختيار الحي، ضع في اعتبارك: - قرب المدارس والمستشفيات من منزلك. - مستوى الأمان والهدوء في المنطقة. - سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. الحي المناسب هو الذي يمنح عائلتك شعورًا بالراحة والأمان، ويجعل كل يوم أكثر سهولة وسعادة.

منذ 5 شهر
1
2249
0.0
بيوت وفلل وعماير للبيع في صنعاء
بيوت وفلل وعماير للبيع في صنعاء
الاستثمار العقاري في صنعاء – فرصة اليوم لا تُعوّض

الاستثمار العقاري في صنعاء – فرصة اليوم لا تُعوّض

مقال

رغم التحديات الاقتصادية التي تمر بها البلاد، يظل السوق العقاري في صنعاء واحدًا من أكثر الأسواق حيوية واستقرارًا. الطلب على المنازل والفلل والمباني التجارية في تزايد مستمر، خاصة مع توسع الأحياء الجديدة وعودة الكثير من المغتربين للاستثمار في وطنهم. الاستثمار العقاري هنا لا يعني مجرد شراء أرض أو منزل، بل هو استثمار طويل الأمد يضمن لك قيمة متنامية مع مرور الوقت. فالعقار في صنعاء أثبت أنه الملاذ الآمن مقارنة بغيره من الأصول، حيث يزداد الطلب بينما يظل العرض محدودًا. أبرز أسباب قوة الاستثمار العقاري في صنعاء: - ارتفاع الطلب المحلي على السكن نتيجة النمو السكاني. - اهتمام المغتربين بشراء عقارات كضمان لمستقبلهم وأسرهم. - محدودية الأراضي المتاحة داخل المدينة مما يرفع قيمة العقار بمرور الوقت. - التحول نحو البناء الحديث الذي يزيد من جاذبية العقارات الجديدة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية، فإن شراء عقار في صنعاء اليوم قد يكون القرار الذي يغيّر مستقبلك المالي. فكل يوم يمر، ترتفع الأسعار وتزداد المنافسة، والفرصة لا تنتظر طويلًا.

منذ 5 شهر
2
1068
0.0
عقارات إب مكتب درموش
عقارات إب مكتب درموش
العميل ليس دائماً على حق

العميل ليس دائماً على حق

مقال

خلاصة القول، لا يجب قبول مطالب الزبون إذا كانت غير معقولة أو مسيئة، فإرضاء الجميع مستحيل والتركيز على الجودة والاحترافية أهم.

منذ 7 شهر
1
2763
5.0
أبو علي المنتصر
أبو علي المنتصر
تحديد ما إذا كان العقار ذا جدوى استثمارية .

تحديد ما إذا كان العقار ذا جدوى استثمارية .

مقال

في دول الخليج عموما ، و لقياس سعر العقار إن كان مبالغا فيه أو دون قيمته الفعلية و جدوى الإستثمار فيه يتم اعتماد المعادلة التالية : دخل العقار السنوي مضروبا في عشر سنوات = قيمة شراء العقار ، فإن كان الناتج يساوي أو يزيد أو يقل بنسبة 5% كحد أقصى فالإستثمار فيه ناجح و مجدي .

منذ 1 سنة
1
8752
0.0
samiralafef@gmail.com
samiralafef@gmail.com
الواقع الممتد (XR): لا مزيد من الجولات العقارية التقليدية

الواقع الممتد (XR): لا مزيد من الجولات العقارية التقليدية

مقال

الواقع المعزز (AR) والواقع الافتراضي (VR) يعيدان صياغة كيف نستعرض العقارات، كيف؟ يمكنك ارتداء نظارة واقع افتراضي والتجول داخل مشروع سكني لم يُبنَ بعد، بل وتغيير الألوان والأثاث بنقرة واحدة، في السعودية، بدأنا نرى شركات عقارية تستخدم VR في تسويق المشاريع الكبرى، وهو توجه سيرتفع مع مشاريع نيوم وضواحي الرياض الجديدة. «المشتري اليوم لا يكتفي بالصور، بل يريد أن يعيش تجربة العقار قبل الشراء، وهنا تكمن قوة الواقع الافتراضي. »

منذ 1 سنة
1
9071
0.0
samiralafef@gmail.com
samiralafef@gmail.com
تقنيات عقارية ستُغير طريقة شرائك للمنزل في السنوات القادمة

تقنيات عقارية ستُغير طريقة شرائك للمنزل في السنوات القادمة

مقال

منذ أكثر من قرن، ظلت رحلة البحث عن منزل تتمحور حول ثلاثية: الموقع، الميزانية، والذوق، لكننا اليوم نعيش لحظة مفصلية، حيث تُعيد التكنولوجيا تشكيل هذه الرحلة بالكامل. في المستقبل القريب، لن تذهب في جولة عقارية تقليدية، بل قد «تختبر» منزلك المستقبلي وأنت جالس في مقهى، تتفاوض مع ذكاء اصطناعي، وتوقّع العقد عبر البلوك تشين في دقائق. فيما يلي خمس تقنيات رئيسية ستُعيد رسم تجربة الشراء العقاري، بعضها بدأ بالفعل في السعودية، والبعض الآخر سيشكل موجة قادمة لا محالة

منذ 1 سنة
1
8434
0.0